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城南地域で新築マンションを探そう!

東京都城南地域(世田谷区・目黒区・品川区・大田区)で新築マンションを探しながら物件の感想をつらつらと書いていくブログです。城南といいつつ東急沿線を中心に見ていく予定。

【4/30時点】新築マンション一覧

あくまでもフツーのサラリーマンがファミリーで暮らすことが目的ですので、 価格が高すぎるものや1LDK中心の物件は本ブログの対象から外しています。

GWで物件探しに動かれている方も多いですよね。 少し遅れてしまいましたがGW突入時の最新新築マンション情報をお届けします!

今回のアップデート

以前から未公開物件情報で注目していた大田区千鳥3丁目プロジェクトがクレヴィア千鳥町として発表されました!ブランズシティ久が原と同様に環八沿いではありますが61戸とそこそこの規模感もあり要チェックの物件です!

それから、今回から未公開マンション情報もまとめて載せることにしました。

未公開情報には以前から気になっていたものの掲載できていなかった武蔵小山の再開発計画を一覧に追加しています。 非常に利便性の高い武蔵小山駅前すぐの再開発、しかもこの地域では貴重な大規模タワーマンションになるので域外の方も含めて大注目の物件ですね。その分お値段も凄いことになるんだろうなぁと予想されますが… あと地味にその武蔵小山駅から数分のところに双日もマンションを計画しているようです。敷地が狭いので細長いペンシルマンションになるようですけど、その分駅前よりはお求めやすいものが出てきてくれるかもしれません。

城南地域新築マンションMAP

赤いほうが価格帯が安く、黃→緑→青→紫と高くなります。白は価格未定の物件、灰色は未公開の物件です。

一応、平米単価別にグルーピングしていますが、価格は公開されている間取りのみの一部から算出しているため正確ではありません。 より詳しいデータを募集中です!情報提供はコメント欄からお願いします。

23区内

公開中マンション

物件名称 最寄路線 最寄駅 駅距離 総戸数 間取り 専有面積 階数 価格 備考
ブリリア目黒碑文谷 東横線 学芸大学 17 33 2LDK+S〜3LDK 66.45m2~79.28m2 5 6898万円~8658万円
ルジェンテ碑文谷 東横線 学芸大学 17 23 1LDK+S〜3LDK 57.23m2〜65.01m2 6 5070万円~6590万円
オープンレジデンシア目黒平町 東横線 都立大学 6 19 3LDK 65.03m2〜71.46m2 9 7398万円~8800万円
ウエリス代沢 田園都市線 三軒茶屋 16 28 2LDK〜3LDK 54.91m2~85.88m2 6 6090万円~9190万円
ザ・パークハウス桜新町翠邸 田園都市線 桜新町 4 29 2LDK〜3LDK 62.02m2~86.45m2 5 7688万円〜1億1488万円
プラウド桜新町 田園都市線 桜新町 10 174 3LDK〜4LDK 72.14m2~110.78m2 8 7188万円〜1億4998万円
ブランズシティ世田谷中町 田園都市線 桜新町 15 252 3LDK〜4LDK 70.58m2~90.98m2 4 6700万円台~1億円台 定期借地権
ミオカステーロ目黒本町 目黒線 西小山 4 22 1LDK〜3LDK 43.4m2〜60.48m2 5 4558万円~6598万円
目黒本町レジデンス 目黒線 西小山 9 46 3LDK 66.8m2~72.27m2 5 7,390万円~7,990万円
ザ・プレミアスカイ 品川中延 大井町線 中延 5 100 3LDK 62.95m2~76.61m2 15 5898万円~7478万円
クレストラフィーネ旗の台 大井町線 旗の台 5 33 1LDK~3LDK 37.36m2~60.02m2 14 6398万円
ザ・パークハウス尾山台 大井町線 尾山台 4 32 2LDK〜3LDK 55.17m2~85.04m2 6 未定
ジオ等々力 大井町線 等々力 10 69 2LDK+S〜4LDK 70.38m2~101.23m2 7 6720万円~1億500万円
グローリオ等々力 大井町線 等々力 12 17 2LDK〜3LDK 57.18㎡~70.70㎡ 3 未定
リストレジデンス等々力 大井町線 等々力 15 29 2LDK〜3LDK 56.36m2~72.11m2 4 5630万円~7450万円
イニシアクラウド二子玉川 大井町線 二子玉川 バス7分 徒歩6分 67 2LDK〜3LDK 55.17m2~94.94m2 4 4900万円台~7400万円台
レジデンシャル品川中延グランクラス 池上線 荏原中延 2 52 2LDK〜3LDK 53.42m2~63.5m2 14 5398万円~6718万円
プレシス長原 池上線 長原 9 36 2LDK〜3LDK 58.01m2~72.71m2 9 4580万円〜5800万円
グローリオ長原夫婦坂 池上線 長原 11 33 2LDK+S〜3LDK 63.91m2~79.8m2 5 5480万円~7980万円
ブランズシティ久が原 池上線 久が原 4 278 2LDK~4LDK 56.4m2~87.91m2 12 5508万円~1億168万円
バースシティ池上 池上線 池上 7 25 3LDK 68.27m2~78.31m2 4 4690万円~6990万円
リビオ池上レジデンス 池上線 池上 9 38 3LDK 68.51m2~73.32m2 6 4990万円〜6590万円 普通借地権
プレシス久が原パークサイドテラス 池上線 御嶽山 14 28 1LDK+S~3LDK 54.85m2~74.78m2 6 4300万円〜6400万円台
クレヴィア千鳥町 多摩川線 下丸子 3 61 2LDK・3LDK 55.45m2~94.82m2 9 未定

未公開情報

建築計画の情報などを元にしていますが、あくまでも正式には公開されていない情報のため正確性は保証できません。 (賃貸用かもしれませんし、1〜2LDK中心かもしれません。) それでもいま出ている物件では決め手がなく迷っている人には参考になると良いなと思ってまとめています。

物件名称 最寄路線 最寄駅 駅距離 総戸数 敷地面積 建築面積 階数 備考
(仮称)目黒区碑文谷4丁目計画 東横線 都立大学 9 412.84 プロポライフ
(仮称)目黒区碑文谷3丁目計画 東横線 都立大学 12 1160.22 三菱地所レジデンス
(仮称)桜新町2丁目Ⅱ計画 田園都市線 桜新町 5 772.35 積水ハウス
武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発 目黒線 武蔵小山 1 約615 7,418.67 4,964.69 41
武蔵小山駅前通り地区市街地再開発 目黒線 武蔵小山 2 約500 5,420
(仮称)品川区荏原三丁目計画新築工事 目黒線 武蔵小山 7 640.24 434.37 14 双日新都市開発
品川区平塚2丁目計画 池上線 戸越銀座 7 476.85 三菱地所レジデンス
(仮称)リストレジデンス上池台 池上線 長原 4 680.6 リスト