【3/24時点】新築マンション一覧

あくまでもフツーのサラリーマンがファミリーで暮らすことが目的ですので、 価格が高すぎるものや1LDK中心の物件は本ブログの対象から外しています。

まずは現時点で公開されている物件をリストアップしてみました。 なかなかどこも一長一短で、コレ！というオススメ物件はないかなぁというのが私の感想です。 ただそれでも合うところが合えば買ってもいいかなぁという物件もチラホラあり、悩みはつきません…

23区内

東急東横線

東横線の都内は普通に買えそうな価格帯の物件はほとんど見当たらないですね…。 2物件ともに最寄りは目黒線西小山駅ですが、ここを買う人の生活圏としては 学芸大かバス便かなと思いこちらに載せてみました。

物件名	最寄り駅	駅距離	間取り	専有面積	価格
Brillia 目黒 碑文谷	学芸大学	17分	2LDK+S〜3LDK	66.45m2～79.28m2	6898万円～8685万円
ルジェンテ碑文谷	学芸大学	17分	2LDK+S〜3LDK	64.02m2〜65.01m2	5890万円～6350万円

東急田園都市線

こちらも東横線同様に都内は相当高いです。

物件名	最寄り駅	駅距離	間取り	専有面積	価格
ウエリス代沢	三軒茶屋	16分	2LDK〜3LDK	54.91m2～85.88m2	未定
ザ・パークハウス 桜新町翠邸	桜新町	4分	2LDK〜3LDK	62.02m2～86.45m2	未定
ヴィークステージ桜新町	桜新町	6分	2LDK〜3LDK	58.72m2～72.62m2	6620万円～9930万円
プラウド桜新町	桜新町	10分	3LDK〜4LDK	72.14m2～110.78m2	7300万円台～1億5700万円台
ブランズシティ世田谷中町	桜新町	15分	3LDK〜4LDK	70.58m2～90.98m2	6700万円台～1億円台（予定）（定期借地権）

東急目黒線

目黒線は東横線に比べると少し安めになっていますね。それでもかなりいいお値段ですが…

物件名	最寄り駅	駅距離	間取り	専有面積	価格
ミオカステーロ目黒本町	西小山	4分	1LDK〜3LDK	43.4m2〜60.48m2	4558万円～6398万円
目黒本町レジデンス	西小山	9分	3LDK	66.8m2～72.27m2	6730万円～7990万円

東急大井町線

大井町線は東寄りの主に大田区エリアは比較的安めで自由が丘〜二子玉川の区間は高級住宅街となっているようです。

物件名	最寄り駅	駅距離	間取り	専有面積	価格
ザ・プレミアスカイ 品川中延	中延	5分	3LDK	62.95m2～76.61m2	5898万円～7478万円
クレストラフィーネ旗の台	旗の台	5分	3LDK	60.02m2	6398万円
ザ・パークハウス 尾山台	尾山台	4分	2LDK〜3LDK	55.17m2～85.04m2	未定
ジオ等々力	等々力	10分	2LDK+S〜4LDK	70.38m2～101.23m2	6720万円～1億500万円
リストレジデンス等々力	等々力	15分	2LDK〜3LDK	56.36m2～72.11m2	5630万円～7450万円
イニシアクラウド二子玉川	二子玉川	バス7分 徒歩6分	2LDK〜3LDK	55.17m2～85.04m2	未定

東急池上線

こちらも大井町線の東寄りと似たような水準です。 この中で別格になっているのはブランズシティ久が原ですかね。環八沿いかつ住所は鵜の木ですが久が原推しで高級路線で出してきています。

物件名	最寄り駅	駅距離	間取り	専有面積	価格
レジデンシャル品川中延グランクラス	荏原中延	2分	2LDK〜3LDK	53.42m2～63.5m2	5398万円～6588万円
プレシス長原	長原	9分	2LDK〜3LDK	58.01m2～72.71m2	未定
グローリオ長原夫婦坂	長原	11分	2LDK+S〜3LDK	63.91m2～79.8m2	5400万円台～7900万円台
ブランズシティ久が原	久が原	4分	3LDK	71.98m2～83.5m2	6048万円～8598万円
バースシティ池上	池上	7分	3LDK	68.27m2～78.31m2	4690万円～6990万円
リビオ池上レジデンス	池上	9分	3LDK	68.51m2～73.32m2	4990万円～6190万円（普通借地権）

東急多摩川線

今はこの沿線には該当する物件ないですね…どこか出れば比較的手の出せる価格になりそうですが…